| Главная » Файлы » Полезно знать » Полезно знать |
Что делать если вашу квартиру затопили…
| [ Скачать с сервера (49.4 Kb) ] | 04.12.2013, 23:18 |
| Что нужно сделать для возмещения ущерба от залива квартиры? Для того, чтобы добиться возмещения ущерба, а в некоторых случаях и компенсации морального вреда, Вам необходимо будет проделать определенные действия, в частности, но, не ограничиваясь – вызвать комиссию для составления акта обследования; пригласить оценщика для определения суммы ущерба; грамотно составить исковое заявление; подать исковое заявление в суд; принять участие слушании дела; получить решение суда и предъявить его к исполнению. Часто случается, что соседи, изначально согласившиеся произвести возмещение причиненного ущерба, упрашивают хозяина обойтись без составления каких – либо бумаг. В таком случае, если эти люди впоследствии попросту «кинут» вас, подавать исковое о возмещении ущерба будет бессмысленно ввиду отсутствия у вас необходимых актов. Поэтому даже если у вас порядочные соседи и оснований для того, чтобы подавать иск о возмещении ущерба, скорее всего не будет, произвести все необходимые процедуры по оценке нанесенного урона нужно обязательно. Если возмещение материального ущерба, который был нанесен вам при затоплении со стороны соседей, не производится в добровольном порядке, необходимо произвести независимую экспертизу. Данная процедура обязательна, с ее помощью определяется размер суммы, на которую вы будете подавать исковое заявление о возмещении ущерба. Ни один судья не присудит вам возмещение морального и материального ущерба по данному делу, если ему не будет предоставлен отчет независимого оценщика, а также смета, посчитанная на его основании, даже, несмотря на наличие заявления о возмещении материального ущерба. Действие первое: звонок в ЖЭК Первым делом нужно немедленно сообщить в ЖЭК о случившемся. В обязательном порядке (прежде чем излагать суть проблемы) следует узнать фамилию и должность сотрудника ЖЭКа, принимающего ваш звонок. Чаще всего на звонки жильцов отвечает дежурный диспетчер ЖЭКа. В любом случае – даже если вам удастся поговорить по телефону с начальником ЖЭКа – следует вызвать к вам на дом представителей ЖЭКа, с тем, чтобы они в обязательном порядке задокументировали случившуюся у вас аварию. Будет просто отлично, если в ожидании ответственных работников ЖЭКа вы сумеете сфотографировать все «разрушения», причиненные потопом. И будет еще лучше, если пользуясь при этом цифровым фотоаппаратом, вы позаботитесь о том, чтобы на всех снимках, сделанных вами, стояла дата и время запечатленных вами «разрушений». Действие второе: составление акта о повреждениях Само собой, может случиться, что работники ЖЭКа не прибудут к вам немедленно, по первому же вашему требованию. Тем не менее, когда сантехники, инженеры и прочий «служивый люд» из ЖЭКа таки прибудут к вам в квартиру, настойчиво требуйте составления письменного акта о повреждениях, в котором бы было максимально перечислено все испорченное ваше имущество (включая мебель, ковры, светильники, электробытовую технику, одежду, обувь и т.д.). Если в случившемся виновен ваш сосед, то желательно, чтобы осмотр квартиры был произведен в его присутствии. Акт подписывается вами (ответственным квартиросъемщиком), должностными лицами ЖЭКа и соседом (в случае необходимости). Если виновный в потопе сосед отказывается подписывать акт, то в документе так и следует указать: «Такой-то от подписания акта отказался». Одну копию акта следует передать сотрудникам ЖЭКа, а одну оставить у себя. И, наконец, поверьте: добиться подписей под актом от сотрудников ЖЭКа не так уж сложно. Тут должна включиться «народная дипломатия». У автора этих строк объем этой «дипломатии» был равен всего трем бутылкам исконно русского горячительного напитка одной известной водочной компании. Действие третье: письменное заявление в ЖЭК После посещения вашей квартиры ответственными работниками ЖЭКа, параллельно с наведением порядка в квартире, вам следует составить письменное заявление в ЖЭК о затоплении вашей квартиры. В заявлении следует подробно описать обстоятельства затопления квартиры (время, места в квартире подвергшиеся порче – коридор, ванная комната и т.д.), а также изложить ваши требования: ремонт за счет ЖЭКа, ремонт за счет соседа, ремонт, или компенсация ущерба силами ЖЭКа и соседа. К заявлению следует приложить ксерокопию имеющегося у вас экземпляра акта. Один экземпляр заявления должен остаться у вас с отметкой ЖЭКа о том, что данное заявление от вас принято. Второй экземпляр – в ЖЭК. Если вам претит процедура личной подачи в ЖЭК написанного вами заявления, то следует отправить его по почте, ценным письмом (с описью вложенных отправлений) с уведомлением о вручении адресату. В таком случае, если ЖЭК откажется в дальнейшем производить какие- либо действия по вашему заявлению, то почтовые квитанции об отправке письма «с уведомлением» будут служить доказательством в суде. Действие четвертое: экспертная оценка понесенных вами убытков Может статься, что ЖЭК будет всячески затягивать решение вашего вопроса. Не отчаивайтесь и не «ведитесь» на уговоры сотрудников ЖЭКа обождать, не скандалить и т.д. – берите инициативу в свои руки! Для этого вам необходимо так сказать, легализовать объем своих убытков. Сделать это можно обратившись к независимым экспертам. Найти их достаточно просто: стоит только набрать в поисковой строке любой поисковой интернет-системы слово «экспертиза», выбрав «галочку» «страницы из Украины», как на экране вашего домашнего компьютера тут же отобразится десяток- другой контактов всякого рода официальных экспертных агентов и бюро. Разумеется, что за составление экспертной оценки они берут деньги. По Киеву, в среднем, такая экспертиза обойдется вам примерно в 350 – 1200 грн., в зависимости от степени «раскрутки» экспертной фирмы. Тут уж вам решать – исходя из понесенных вами убытков от потопа – стоит ли тратить эти деньги. Но заполучив официальное экспертное заключение, вам будет проще (а главное – более аргументировано) разговаривать с ЖЭКом. | |
| Просмотров: 612 | Загрузок: 116 | Рейтинг: 0.0/0 | |
| Всего комментариев: 0 | |