| Главная » Файлы » Полезно знать » Полезно знать |
ПЕРЕВАГИ ПРОДАЖУ ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК ІНОЗЕМЦЯМ
| [ Скачать с сервера (17.4 Kb) ] | 19.01.2013, 01:44 |
| На мою думку, переваг у продажу землі іноземців набагато більше, ніж недоліків. Крім того, останні є надуманими і необґрунтованими. Серед переваг продажу можна назвати наступні: 1. Поява ефективного власника землі. Не секрет, що реформаційні процеси, що тривають більше 20 років в Україні, призвели до подрібнення земельних ділянок, мораторій на продаж земель сільськогосподарських земель – до неможливості реалізації права власності, а обхід законодавчо встановлених заборон щодо землі – до порушення природоохоронного законодавства (недотримання порядку ротації сівозмін і т. д.). Видається, що іноземець, який має на меті придбати земельну ділянку, планує використовувати її за цільовим призначенням, а для такого використання доцільним є дотримання вимог законодавства про охорону земель. 2. Забезпечення принципу невіддільності землі і нерухомості, що на ній розташована. Цивільним законодавством не обмежене право іноземців та осіб без громадянства мати у власності нерухомість. У зв’язку з забороною на продаж земельних ділянок іноземцям виникають труднощі із реалізацією ними права власності на нерухомість. Такі обмеження викликають нерозуміння з боку іноземців, відлякує їх від залучення капіталу в економіку України. 3. Урівноваження цін на ринку землі. У випадку зняття заборони, вірогідно, можна очікувати оздоровлення ситуації на ринку землі, пов’язаного із створенням конкуренції вітчизняним «земельним олігархам», зменшенням монополії у цій сфері, а отже і встановлення більш адекватних цін на земельні ділянки. 4. Залучення іноземного капіталу. Очевидно, що зняття заборони створить більш привабливу обстановку для іноземних інвесторів, оскільки земля – матеріальна основа сільськогосподарського виробництва. Тобто від цього можна очікувати залучення іноземного капіталу, що призведе до оздоровлення вітчизняної економіки. 5. Зменшення рівня безробіття на селі, його соціальний розвиток. Імовірно, іноземні сільськогосподарські товаровиробники, у випадку придбання ними земель сільськогосподарського призначення, залучатимуть до процесу виробництва місцеве населення, що призведе до покращення ситуації на селі. | |
| Просмотров: 627 | Загрузок: 79 | Рейтинг: 0.0/0 | |
| Всего комментариев: 0 | |